Marzysz o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy z dala od miejskiego zgiełku?
Ta oferta jest dla Ciebie! Prezentujemy na sprzedaż działkę o łącznej powierzchni 2,34 ha (działka nr 578/5), zlokalizowaną w urokliwej miejscowości Parowa, w gminie Osiecznica, na Dolnym Śląsku.

O Miejscowości Parowa:
Parowa to kameralna wieś położona w malowniczej, zalesionej okolicy, idealna dla osób ceniących sobie spokój, bliskość natury i aktywny wypoczynek. Mimo swojego ustronnego charakteru, miejscowość oferuje dogodny dojazd do większych ośrodków, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i na weekendowe wypady. W okolicy znajdziesz piękne tereny spacerowe i rowerowe, a także możliwość obcowania z lokalną fauną i florą. To idealne miejsce, by uciec od codziennego pośpiechu i cieszyć się ciszą oraz świeżym powietrzem.

Szczegóły działki:
Działka nr 578/5 składa się z dwóch części o różnym przeznaczeniu, co daje szerokie możliwości zagospodarowania:

Część budowlana (MN0.103): Około 60 arów (0,60 ha) przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), teren ten umożliwia budowę domu jednorodzinnego, a także zabudowy zagrodowej. Co ważne, możliwa jest również działalność agroturystyczna, turystyczna i rekreacyjna oraz inne usługi towarzyszące (z wyłączeniem działalności uciążliwych). Maksymalna wysokość zabudowy to 9 metrów, a dachy powinny mieć kąt nachylenia od 38 do 45 , co nadaje okolicy spójny i estetyczny charakter. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna to 45%.
Część rolnicza (R0.100): Około 1,7 ha terenu rolnego. Ta część działki stanowi doskonałe uzupełnienie, dając możliwość prowadzenia upraw, hodowli lub po prostu cieszenia się przestronnym terenem rekreacyjnym. MPZP dopuszcza na tym obszarze urządzenia towarzyszące oraz sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.
Lokalizacja i uzbrojenie:
Działka znajduje się w spokojnym otoczeniu kilku domków jednorodzinnych, co gwarantuje kameralną atmosferę i bezpieczeństwo. Dojazd do posesji odbywa się drogą asfaltową, co zapewnia komfortowe warunki przez cały rok.

Ważnym atutem jest bliskość mediów: prąd, woda i kanalizacja znajdują się zaledwie około 60 metrów od granicy działki, co znacznie ułatwi i przyspieszy proces budowy.

Potencjał inwestycyjny:
Tak duża powierzchnia i zróżnicowane przeznaczenie działki sprawiają, że jest to doskonała inwestycja nie tylko dla osób prywatnych, ale także dla deweloperów. Istnieje możliwość podziału działki na mniejsze parcele budowlane, gdyż minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej wynosi 800 m2. Otwiera to drogę do realizacji różnorodnych projektów.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację działki.

Zapraszamy na prezentację.
Nieruchomości Bolesławiec.

KOMPLEKSOWA OBSŁUGA KREDYTOWA
Oferujemy doradztwo przy wyborze kredytu oraz pomoc przy jego uzyskaniu. Doradzamy te rozwiązania, które najbardziej odpowiadają potrzebom naszych Klientów. Pomagamy przy kompletowaniu dokumentów i wspieramy Klienta swoją wiedza do momentu podpisania umowy kredytowej.

MSR Nieruchomości
ul. Władysława Łokietka 1B
59-700 Bolesławiec


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )